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从毛坯房到入住,你365体育开户: 都需要做哪些功课呢?

作者:admin 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 02:18
打算装修的新房,毫无疑问承载了购房者对于新生活的期望。但是,大多数的准业主,要么预算实在紧张,要么找不到合适的设计师或者可靠的装修公司,要么就是遇上的设计施工方并不关心业主的实际生活需求,最终成果差强人意,甚至留下诸多遗憾与隐患。接下来跟盘锦装饰公司小编一起看看吧!

一套打算装修的新房,毫无疑问承载了购房者对于新生活的期望。但是,大多数的准业主,要么预算实在紧张,要么找不到合适的设计师或者可靠的装修公司,要么就是遇上的设计施工方并不关心业主的实际生活需求,最终成果差强人意,甚至留下诸多遗憾与隐患。接下来跟盘锦装饰公司小编一起看看吧!


作为尚在不断学习中的室内设计师,也是很为那些装修中留下过多遗憾乃至各种隐患的业主心疼,毕竟买房不易,装修一次也不易。


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  • 把握总体入住预算
  • 打算装修之前,首先建议在能力范围内留出更多的设计、装修、采购、安装预算。


    这里说的预算不仅包括基础建材,装饰建材,建材辅料,水、电、网、气、风、暖设施、家具、家具配套用品、普通家电、智能硬件、五金洁具、开关面板、灯具电料、软装陈设,还包括灯具面板和五金洁具的安装费用,以及施工方收取的费用、物业装修押金、其他可能的杂费等。


    一般情况下,我会建议客户准备尽可能多的预算,然后以这个预算的90%作为整体入住预算的上限,随后再开始选择各类家居产品和安排施工用料的选购级别。


    也就是说,这一项工作当中,要把搬进新家之前的所有可能的花费都考虑进去,有些客户习惯于设定一个半包心理价位,其中不包含家具家电的预算,皇冠体育篮球场,然后去寻找装修公司或者施工队了解报价,差不多等到开工后才慢慢选购家具和家电。


    殊不知,作为业主方,如果预算不是非常充裕,或者既没找设计师帮忙也没有从业的亲友支招的话,是需要自己事先最大化地减少装修中的不确定因素的。比如说已经确定使用的电器设施,一定要在水电改造之前拿到具体产品信息,了解型号、尺寸、接口位置、放置使用方向等,并且需要自己列一个简易预算表,然后随时根据预算余额做一些决策上的微调,等到预算表经过调整校对后,再进行下一步实际动作。


  • 了解小区及物业的相关信息
  • 日常供水水压、采暖类型、物业日常服务管理水平、物业工程维修水平、物业装修管理要求、紧急情况下物业响应速度等,这些因素会对室内设计及装修施工产生程度不同的影响。


  • 收集房屋本身的各项信息
  • 包括但不限于本楼小区内位置、楼位图、电梯户数比、套内建筑面积、主要朝向及最低层高、晴天自然采光、视野遮挡情况、外墙是否有保温层、入户门质量及门槛内侧距地高度、外窗材质类型、现有户型各功能空间尺寸、各下水立管位置及原有开口连接方向、天然气管路位置、风道烟道位置及尺寸、强弱电箱位置等。


    有可能的话,最好自己事先进行一次测量及实景拍照,能做一个空白等比例户型图最好,直接标在相应位置,有空我会做一期量房教程方便大家学习。



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